Crédito Habitação BBVA, comprar casa nunca foi tão fácil....

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Financiamento Crédito Habitação... No BBVA pensamos na melhor forma de satisfazer as suas necessidades do quotidiano colocando ao seu dispor um leque de soluções. Peça-nos uma solução! Queremos acompanhar essa decisão e oferecer-lhe o melhor Crédito à Habitação. Sabemos a importância que tem para si a escolha da nova casa. No entanto, há pelo menos uma coisa que também deve ter em conta antes de assumir esse compromisso e que pode ter influência na sua decisão. Falamos-lhe da escolha do melhor Crédito à Habitação.

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Crédito Habitação Fácil Plus BBVA

 

Deixe até 100% de pagamento do capital para o final do empréstimo. Conheça as novas vantagens do Crédito Habitação Fácil Plus.

 

O Crédito Habitação Fácil Plus BBVA permite-lhe decidir quanto vai pagar pelas suas prestações mensais, já que lhe oferece a possibilidade de poder amortizar no final do empréstimo até 100% do capital e de passar de Taxa Variável a Fixa e vice-versa. Durante o 1º ano, o empréstimo é indexado à taxa Euribor a 3 meses acrescida de um spread, sendo a taxa de juro revista trimestralmente. Decorrido o 1º ano do empréstimo, poderá optar por permanecer na taxa variável (Euribor 3 meses) ou por fixar a taxa por 3 anos e vice-versa.

 

 

A partir do 1º ano de vigência do empréstimo e após decorrido o período de carência de capital (caso exista), tem ainda a possibilidade de optar por:

 

- Alterar a prestação a pagar mensalmente aumentando ou reduzindo o prazo do empréstimo:
* Poderá aumentar o prazo até um máximo de 5 anos; em toda a vida do empréstimo não poderá aumentar o prazo mais do que 10 anos sobre o inicialmente contratado e/ ou superar o prazo de 40 anos desde a data da formalização (dependendo da finalidade).
* É dada opção de reduzir o prazo até ao máximo de 5 anos; em toda a vida do empréstimo não poderá reduzir o prazo mais de 10 anos sobre o inicialmente contratado.

 

- Suspender o pagamento de 3 prestações consecutivas por ano. Para poder optar por uma nova suspensão do pagamento da prestação no ano seguinte, deverá decorrer 12 meses e um dia desde a última prestação suspensa.
O número máximo de prestações que se podem suspender ao longo da vida do empréstimo é de 12.

 

- O pagamento que deixar para o final do empréstimo é determinado pela relação financiamento vs. Garantia:
* Pode pagar só juros, optando por deixar a totalidade para o final, se a relação for igual ou inferior a 50%.
* Pode ter prestações mais reduzidas, optando por deixar até metade para o final, se a relação for superior a 50%.
Na opção por taxa fixa de saída, durante o período de fixação de taxa não poderão existir alterações das condições do empréstimo.

 

Além de todas estas condições, o BBVA ainda lhe oferece “spreads” imbatíveis. O spread aplicado é definido em função da % de financiamento versus garantia e da vinculação ao Banco: 3 pacotes distintos, cumulativos e que bonificam a taxa.

 

Pacote A - Domiciliação do ordenado + Seguro Vida e Multiriscos BBVA Seguros Portugal;

Pacote B - Domiciliação de 3 pagamentos + Cartão Crédito (Visa Classic/Gold) + Pacote A;

Pacote C - PPR BBVA (ou Fundos de Pensões BBVA Protecção) + Pacote B;
 

 

Finalidades de Financiamento: Aquisição ou Transferência de crédito para habitação própria permanente ou habitação secundária. 

 


Prazo: O prazo mínimo de financiamento é de 5 anos e o máximo de 40 anos. A idade máxima do Cliente no final do contrato não deve ultrapassar os 75 anos.

 

Financiamento Máximo: Aquisição ou Transferência de habitação própria permanente:  Financiamento até 100%, do menor dos dois valores: avaliação do imóvel ou aquisição.

 

Aquisição ou Transferência de habitação secundária: Financiamento até 80% do menor dos dois valores: avaliação do imóvel ou aquisição.


Comissões/Despesas de Processo : As comissões e despesas actualmente em vigor e aplicáveis ao processo podem ser consultadas no preçário do Banco, das quais se destacam:


• "Despesas de Gestão de Dossier" (avaliação incluída) - €350,00 + I.S.
• "Solicitadoria Completa" - €250,00 + IVA 
ou
• "Solicitadoria Simples" - €200,00 + IVA

 

Reembolso Antecipado:  O reembolso antecipado parcial pode ser efectuado em qualquer momento do contrato, independentemente do capital a reembolsar, desde que efectuado em data coincidente com os vencimentos das prestações e mediante pré-aviso ao banco de sete dias úteis.  O reembolso antecipado total pode ser efectuado em qualquer momento da vigência do contrato, mediante pré-aviso ao banco de dez dias úteis.  Em caso de reembolso por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, devidamente comprovada, não será aplicada comissão. 
 

 

Simulações de Crédito Habitação:  Faça agora mesmo a sua simulação!

 

Para mais informações, contacte o seu Gestor ou dirija-se a uma Agência BBVA.